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武汉住房公积金2018年半年报告

发布日期:2018-12-04 17:33 来源:本站
        一、业务运行情况
        (一)缴存
        2018年上半年实缴单位数24,092户,同比增长11.78%;实缴职工人数197.26万人,同比增长6.48%;新增公积金归集额184.53亿元(含6月30日年度结息14.50亿元),同比增长15.05%。截止2018年6月30日全市累计归集住房公积金总额2,254.90亿元,归集余额1,037.93亿元。
近五年同期归集趋势图(单位:亿元)
(以上图中归集额含公积金年度结息金额)
        (二)提取
        2018年上半年全市提取公积金115.02亿元,同比增长11.48%。截止2018年6月30日全市累计提取1,216.97亿元。
近五年同期提取趋势图(单位:亿元)
        (三)贷款发放
        2018年上半年新增发放个人贷款10,357户、金额42.88亿元,发放户数和金额同比分别下降53.5%和49.61%,收回个人贷款本金50.67亿元。截止2018年6月30日,历年累计发放公积金个人贷款1,557.42亿元,累计支持了53.79万户职工家庭的基本住房需求,累计收回个人贷款666.96亿元,个人贷款余额为890.45亿元,个人贷款比率84.46%。
近五年同期个人贷款发放趋势图(单位:亿元)
        二、社会经济效益
        (一)新开户单位.
        新开户单位以“非公”企业为主。2018上半年,新开户单位2,379户,其中1,805户为城镇私营企业和其他城镇企业,占新开户单位数的三分之二以上,为新开户单位中的主力军,较去年同期增加216户、占比下降1.27个百分点,占比环比下降1.73个百分点。
 2018年上半年新开户单位行业分类占比图
      
        (二)提取业务
        2018年上半年,公积金提取115.02亿元,同比增加11.85亿元、增幅11.48%,同比增加金额、增幅与去年同期相比有所减少、下降。其中:住房消费类提取86.06亿元,占提取额的74.82%,较去年同期相比,占比下降1.55个百分点。
2018年上半年提取金额比较
        (三)个人贷款结构分析
        1、一手房贷款占比较高
        从房屋类型看,一手房公积金贷款6,851户,28.5亿元,占比均超六成。二手房公积金贷款3,506户,金额14.38亿元。
       
        2、组合贷款成为公积金贷款购房的主流模式
        上半年发放组合贷款4,408户,金额19.06亿元,户数和金额占比42.5%和44.44%。
        3、公积金贷款主要支持中低收入家庭基本住房需求
        (1)从借款人家庭月收入情况来看,月收入7,000元以下的中低收入家庭贷款户数达4,054户,贷款金额26.49亿元,贷款户数和金额占上半年贷款总量的比重均接近五成。
        (2)从购房面积看,144?以下中小户型成为主力。中心支持中小户型贷款10,000户,金额41.19亿元,贷款户数和金额占上半年贷款总量的96%。
        (3)从房屋套数分类看,中心严格执行国家调控政策,实行差别化利率,对职工首套刚性需求应贷尽贷,有条件地支持改善性住房需求,严格禁贷三套房。首套房贷款7,944户,33.82亿元,户数及金额分别占上半年76.7%和78.87%。。
        4、公积金贷款大力支持中青年缴存职工刚性住房需求
        从借款人年龄来看,中心向40岁以下年龄段缴存职工发放贷款8,553户,金额35.69亿元,贷款户数和金额占上半年贷款的82.58%和83.23%。

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